Karakaya Villaları | Gümüştepe

Teknik Özellikler

1. İnşaatta kullanılan tüm malzemeler TSE onaylı olacaktır.
2. Tüm inşaat Nilüfer Belediyesi’nden onaylanmış projelere ve Bursa Büyükşehir Belediye İmar Yönetmeliği esaslarına uygun olarak inşa edilecektir.
3. Yerleşimimizde 2 Blok, Toplam 2 adet villa bulunmaktadır.
4. En son deprem yönetmeliğine uygun radye temel, betonarme kaset döşeme sistemi ile inşa edilecektir.
5. Betonarme sisteminde çelik donatı çapı olarak 16 lık çapa kadar demir donatısı kullanılmıştır.
6. Temel seviyesi – 3.5 mt. Kotunda olup bodrum kat perdeleme sistemi ile çözülmüştür.
7. Bina çekme mesafelerine, bodrum kat ile zemin kat döşemelerine su ve ısı yalıtım uygulaması yapılacaktır.
8. Bodrum kat perdelerine 3 kat likit membran sürme yalıtım ve drenaj levhası uygulaması yapılacaktır.
9. Villa dış cephe duvarlarında dış duvar yapı elemanları olan tuğla veya gaz betonu kullanılacak ve üzerine ısı yalıtım levhaları ile mantolama sistemi yapılıp üzeri dekoratif kaplama ile kaplanıp su yalıtımlı dış cephe boyası uygulanacaktır.
10. Villa çatı sisteminde teras olan yerlere su ve ısı yalıtım sistemi uygulanacaktır.
11. Villa çatı sistemi çelik betonarme ankraj sistemi ile kapatılıp üzerine çatı kaplaması ve yalıtımı yapılacaktır.
12. Her villada akıllı ev sistemi kullanılacaktır.
13. Villaya ait 4 araçlık otopark alanı oluşturulacaktır..
14. Her villaya mahsus su, elektrik, doğalgaz, internet ve telefon abonelik sistemleri için altyapı tesis edilecektir.